• U-SPECホーム
  • 仲介手数料60分スピード見積り
  • 無料会員登録のメリット
  • 物件検索
  • U-SPECご利用ガイド
  • お客様の声
  • よくある質問Q&A
  1. 仲介手数料無料のU-SPECトップ>
  2. 中古マンション>
  3. 東京都>
  4. 港区
あなたの購入しようと思っている物件が仲介手数料無料になります!

港区

港区の物件現在 3153 件以上掲載

港区の中古マンション情報が掲載!

港区のお役立ち情報

東京都港区は、品川区に隣接した臨海地域で、新幹線をはじめとした鉄道の巨大ターミナル、品川駅は実は港区高輪にあります。 区内には、白金や高輪といった高級住宅地の代表格が数ある一方、台場や海岸などはタワーマンションを中心に、最近住宅地として開発が進んでいる地域です。 中古マンション売買でも、地域性の違いは大きく、築浅のタワーマンションなどを探すなら、臨海エリアで充実しています。 一方、高輪や白金などの中古マンションは、第一種や第二種の住居区域などの低層エリアにあり、世帯数もこじんまりとした落ち着いた物件が中心です。もともとが土地の価格が高い住宅地で、土地を共有する区分所有者が少ないため、低層エリアでは中古マンションの価格も、土地の持ち分に対する資産価値を含んで、比較的高額です。 区内のマンションを探すときは、まず地域から絞っていくのがおすすめです。 

相場情報 中古マンション相場 基本情報

最終更新日 2017/10/23

口コミ情報

知って得する港区の中古マンションあれこれ

東京都港区は、白金、高輪などの名高い高級住宅地が多い一方、品川駅周辺にはJTBや楽天などの大企業の本社も多い、都内でも有数の一等地です。 山手線の品川駅は、実は港区高輪にあり、似たような事例では目黒駅は品川区上大崎にあります。 山手線では、田町の隣に新駅の建設が予定されるなど、いわゆる山手線の内側は不動産の価値も上昇基調にあります。 区内の中古マンションは、湾岸エリアを中心にタワーマンションも充実しています。 世帯数が多い中古マンションを購入する場合、戸数が少ないマンションと比べても、管理規約の変更は困難です。 購入に先立ち、建物自体の管理状況を確認するためには、長期修繕計画と実際の実施状況、暮らし心地を知るためには管理規約や、過去の管理組合総会の議事録を閲覧するのがおすすめです。 

中古マンションなら港区がお勧め

売主が金額を決められる新築マンションは、通常、相場よりも2割程度高く値付けされています。なので、買ったときにすでに、2割程度、資産価値が落ちます。そう考えると、港区のように流動性が高い地域がおすすめです。おしゃれな都会の街である港区は、人気が一定にあるので、家賃が下がることはありません。自分が住むにも便利だし、他人に貸すにも貸しやすいのが人気のある港区の特長です。もし、これから中古マンションの購入を考えるのであれば、今の状態だけでなく、10年後や20年後のことも考えて行動しなければなりません。そんな時に、流動性が高く、自分で住むこともできるエリアを視野にいれましょう。是非とも港区の中古マンションをおすすめします。



■その他のエリア

■種別クチコミ情報

U-SPECの不動産マンション・戸建て教えてナビなら簡単無料会員登録をするだけで、WEBサイトには載っていない会員限定物件が手に入る!

point1/物件を探したい方へ

東京・神奈川全域、千葉・埼玉一部で物件数20,000件以上U-SPEC物件検索システム プロが使う不動産物件検索システムが自宅で見れる! 物件検索システムをもっと知る 東京・神奈川全域、千葉・埼玉一部の戸建・マンション・土地情報が満載! 会員限定ページにて会員だけしか見れない最新物件情報や物件画像が満載なので、自宅にいながらお家のイメージがわかります。

point2/物件を探しして欲しい方へ

あなたの希望にあった最新の物件情報が届くU-SPEC希望物件エクスプレス 物件情報毎日更新 首都圏内の最新物件情報をメールであなたの元にお届け! 希望物件エクスプレスをもっと知る 希望条件を登録しておくだけで希望の条件に合った物件情報をあなたの代わりにお探しいたします。
  • 最新物件情報をスピーディーにメールでお届け!
  • 希望条件はいつでも自由に変更可能!
  • プライバシーもしっかり配慮。だから安心!

point3/10サービスを無料にてご提供

業界最多!U-SPECは、ココが違います。 会員限定物件情報も入手可能 仲介手数料が無料になるか60分でお見積り!他にも価格交渉など独自のサービス満載!
断然お得!!仲介手数料無料 10のサービスををもっと知る忙しい方にも便利で簡単、スピーディーなお問合せシステムを採用。
登録1分 無料登録はこちら
  • 60分スピード見積り
  • 無料会員登録とは?
  • 物件検索
  • U-SPECホーム
  • 仲介手数料60分スピード見積り
  • 無料会員登録のメリット
  • 物件検索
  • U-SPECご利用ガイド
  • お客様の声
  • よくある質問Q&A