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幸区

幸区の物件現在 261 件以上掲載

幸区の一戸建て情報が掲載!

幸区のお役立ち情報

神奈川県の北東部に位置している幸区は、戸建て物件の相場は低めです。現在100平米が3、926万円という状況です。一部の例外を除き、周辺のエリアよりも低い状況だからです。例えば北側の中原区の場合は、相場は4、506万円です。つまり幸区に比べれば、580万円ほど高い訳です。それとすぐ南側の鶴見区の場合は3、929万円で、3万円ではありますが幸区よりは高めな相場です。またすぐ西側の港北区の場合は、4、658万円です。このように近隣のエリアに比べれば低めな水準となっているのですが、前述のように例外もあって、すぐ南東にある川崎区です。現在そこでは、3、735万円という状況だからです。そのような例外もありますが、総じて幸エリアは戸建ての相場が低めな状況です。

相場情報 一戸建て相場 基本情報

最終更新日 2017/01/18

口コミ情報

知って得する幸区の戸建てあれこれ

首都圏の路線価の動向は、下がり続けていましたが、昨年は上昇に転じる地域が増えてきています。また、今年に入り相続税の改正がされ、遺産に係る基礎控除が5000万円から3000万円に引き下げられることが決まっています。都心から多摩川を渡った神奈川県幸区では、その立地条件から路線価が上昇傾向にあります。不動産を所有している親族がいる場合、戸建ての売買の予定が無い場合でも調べておくことは無駄ではありません。相続問題は突然やってきます。その対応にも期間があり短時間での決断を迫られます。現在の動向を見ると相続税が想像以上にかかる可能性が あります。戸建ての建て替えによって土地の評価額を下げて相続税を減らす方法や路線価の動向は調べておくことがいざという時に役立ちます。

戸建てなら幸区がお勧め

神奈川県川崎市の幸区は、都心へのアクセス非常にしやすく、都内通勤者のベッドタウンとして発展しています。そして大規模なショッピングモールがあることや、飲食店の数が多いことなどから、生活環境が整った利便性の高いエリアです。こうした多くのメリットから、住宅購入される方が増えており、その売買件数は増えています。幸区の地価は神奈川県内でも比較的高い方ですが、オススメの物件も数多くあります。特にオススメなのが比較的安価で購入可能となる一戸建て住宅で、JR横須賀線の新川崎駅周辺や東海道本線川崎駅周辺の物件では3000万を切るお得なものも多くあります。特に一戸建ては駐車場スペースを確保しやすいことから自動車を持たれる方にはオススメで、休日にはまとまった買い物や海までのドライブなど充実した生活をおくることができます。

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