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千代田区

千代田区の物件現在 6 件以上掲載

千代田区の一戸建て情報が掲載!

千代田区のお役立ち情報

都心部でお仕事をしているような方の場合には、出来るだけ職場の近くに住みたいと考える人も多いものです。特に役職などに就き、重要な立場でバリバリと働いている人などは、残業や接待などで帰宅するのが遅くなる事も少なくありません。そこで郊外の自宅に帰るとなると、電車もなくなっていたりして、タクシー代も嵩んでしまいます。その点千代田区などであれば、人気のあるエリアで定評もある為、おすすめです。戸建てとなると、やはりお値段的に不安だと思われる方も多いでしょうが、中古の物件であれば意外に手の届くものも少なくありません。職場まで歩いて行けるような場所であれば、交通費なども掛からないために節約が出来ますし、長い目で考えた場合にも戸建ての売買がし易いエリアなのでおすすめです。

相場情報 一戸建て相場 基本情報

最終更新日 2017/01/18

知って得する千代田区の戸建てあれこれ

東京都千代田区は、東京23区の中央に位置し、天皇陛下が住まわれる皇居や日本武道館、国会議事堂など様々な施設があります。千代田区は皇居周辺には緑が多く、非常に環境の良いエリアとなっており、治安も日本で最も良いと言えます。その千代田区の一戸建てはその平均相場が1億2000万と日本の中心部でありながら、港区よりは安めとなっているため、住宅にステータスを求める方にとっては、非常におすすめと言え、売買件数は伸びています。また、家電量販店が充実し、サブカル文化の中心地となる秋葉原駅周辺ではその半額の6000万程度で一戸建てが購入できるため、敷居がさがるといえます。文化と伝統を重んじるエリアと、近代的な文化が発展しているエリアの2面性のある千代田区はさまざまな魅力があふれているといえます。

戸建てなら千代田区がお勧め 

千代田区のオフィス空き室率は、15年02月で4.40%、14年02月で5.70%、13年02月で6.66%です。東京では空き室率5%が需給均衡の目安とされ、本格的な賃料引き上げの目安とされる5%台を、14年01月から13ヶ月キープしています。千代田区の平均坪単価は1517万6816円です。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩3分、土地面積27坪、間取り2LDK、築年月2010年の中古戸建てで1億8000万円します。一般のサラリーマンにとって、坪単価が全国平均(48万)の30倍を超える千代田区において、戸建てを購入することは無謀と言えます。千代田の戸建て売買において気をつける点は、定住という考えを持たないことです。家計のDNAを考え、将来、相続にも耐えられる能力がある家系には、千代田区の戸建てはお勧めできますが、能力がなければ、日本一の低空き室率の街では、オフィスにすることが社会のためです。



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