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港区

港区の物件現在 80 件以上掲載

港区の一戸建て情報が掲載!

港区のお役立ち情報

港区にある一戸建ての相場は、1億832万円となります。ちなみにそれは100平米あたりの相場となります。ところで港区の周辺には、色々な区があります。渋谷区や品川区や江東区など様々ですが、それらの区に比べると上記の価格は高めになります。例えば江東区などは、100平米につき4、383万円が一戸建ての相場になります。前述の価格の半分以下という事になります。また品川区は6、400万円前後で、渋谷区は少々高めですが、それでも7、316万円です。したがって江東区は、周囲の区に比べると一戸建て物件の相場はやや高めという事になります。また東京都の全域と比較をしても比較的高めです。都内の西部エリアなどは戸建て物件の相場がもう少し低めな傾向がありますので、都内の中でも価格は高めな状況です。

相場情報 一戸建て相場 基本情報

最終更新日 2017/03/27

口コミ情報

知って得する港区の戸建てあれこれ

東京都港区は、ビジネス街やショッピング街、観光地、歓楽街と様々な面をもち、湾岸エリアでは高級住宅街が広がっています。そのため、日本でももっとも地価が高いエリアとして有名であり、多くのタレントやスポーツ選手、企業経営者の住まいがあるエリアとして話題となっています。こうした港区の住宅の多くはマンションとなりますが、一戸建て住宅も青山エリアなどには多く存在します。その平均相場は1億7000万と非常に高額となっていますが、最近では下落傾向にあるといえるため、ステータスを持つ方にとっては買い時といえるかもしれません。とくに一戸建て住宅は、住宅ローンの低金利化などの影響があり、売買件数が伸びている傾向にあり、港区の地価は、今後上昇することが期待できるため、お勧めです。

戸建てなら港区がお勧め

住宅を買うときは、マンションと戸建てがあります。 戸建てとマンションの違いは、共有部分の存在や管理規則などもありますが、日常生活ではランニングコストが違います。 マンションでは、管理費や修繕積立金のほか、駐車場も利用する場合は毎月支払いが必要です。 とくに、港区のような都内でも土地の価格が高い地域では、毎月の駐車場も少ない金額ではありません。 管理費と修繕衝立金、駐車場代を合わせた金額を、毎月の借り入れと合わせた支払額を、戸建てを買ったローンの返済額と比較してみましょう。 また、港区は、山手線で、品川―田町間の新駅開業が発表されるなど、先行きの不動産の資産価値も安心なので、売買するならマンションよりも戸建てがおすすめです。 



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