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フラット35

金利が低いのがポイント!保証料がかからないのも魅力。だが、手続きが煩雑なのがデメリット!

住宅ローン借入を検討するにあたり重要な事は「金利」です。最近は、住宅金融公庫が民間金融機関と提携、提供している住宅ローン「フラット35」も人気です。 フラット35とは最長35年の全期間固定金利で、住宅ローン借り入れ時に返済終了までの返済額が確定するので、金利変動に一喜一憂することもなく安心できます。

フラット35の大きな特徴は、
・金利や返済額が融資時にわかり、金利変動無く最長35年間かけて返済出来る
・途中の繰り上げ返済分の手数料、保証料が0円で負担が少ない
・返済中であっても、返済方法の変更が可能

これらの特徴や、金利やサービスなどは金融機関によって違ってくるので、自分にあった金利やサービスを提供してくれる金融機関を選びましょう。
住宅ローンを検討するならまずは基本的な住宅ローン種類や仕組みについて知っておきましょう。民間住宅ローンや公的住宅ローンの住宅ローン比較はこちらでも解説しています。

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