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神奈川県

神奈川県の物件現在 14456 件以上掲載

神奈川県の土地情報が掲載!

神奈川県のお役立ち情報

神奈川県全域の土地の価格は、現時点では21万円前後となります。ちなみにこれは、1平米メートル当たりの価格です。他の関東圏の都道府県では10万円台や4万円台の所が多いので、他県に比べると高めという事になります。もっとも東京は75万円前後ですが。ただし神奈川県の中にも、色々な市区町村があります。基本的に東側の土地の価格が高めで、西側ほど価格が低めな傾向があります。例えば横浜市の西区はこの県では最も高く、現在76万円前後です。また中区の土地の価格も高めで、現在43万円前後です。いずれもこの県の東側の地域です。またこの県の中央部にある大和市は平均的で、19万円前後です。そして一番低いのは愛甲郡で、5万円前後となります。

知って得する神奈川県の土地あれこれ

先にも書きましたが現在の神奈川県全域における土地の価格は、1990年代の序盤の状況に比べれば大きく下がりました。ちなみに現時点では、1平方メートルにつき217、000円前後という状況です。1980年代の中盤まで、その地域の地価はおおよそ20万円台でした。ですが1987年に、その県の土地の価格は50万円付近となります。さらに翌年の1988年には、80万円台を記録しています。すなわちその2年間で、急上昇となっていたのです。その後3年間は、概ね80万円台で横ばいで推移をしています。ところが1993年から大きな下落が発生し、その状況は2001年近くまで継続しています。ちなみに2001年には、30万円台となっていたのですが。しかしその後は下落の勢いは弱くなり、2006年の24万円台付近でほぼ落ち着いています。

土地なら神奈川県がお勧め 

神奈川県全体の土地価格は、前年比と比べ2%上昇し、横浜市神奈川区では12.09%、横浜市中区では7.56%土地価格が上昇しています。住宅ローンの返済期間が平均20年ですから、このまま土地価格が上昇すれば、完済時には神奈川区や中区では購入時の倍以上の価格になることになります。あくまで、この数字は机上の空論ですが、土地価格が上昇するには、単に経済と連携しているわけではありません。神奈川には老若男女問わず、多くの人を魅了するものが多くあります。横浜市や鎌倉市は全国的に観光地としても有名ですが、交通、医療、教育など住みやすさとしての機能も十分備わった街です。浜っ子という言葉があるように、地元の人は横浜、神奈川から離れようとはしません。需要に供給が追いつかないので、今後も神奈川の不動産売買は、売り手市場は続きます。

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