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青葉区

青葉区の物件現在 381 件以上掲載

青葉区の土地情報が掲載!

青葉区のお役立ち情報

青葉区の土地の価格相場は、一坪が89万円です。1平米メートルに直しますと、27万円です。それはあくまでも青葉区全域の地価格であって、さらに細かなエリアとなるともう少し異なります。例えばあざみ野2丁目などは土地の価格がやや高いエリアとなり、1平米につき60万円です。この区全体の相場に比べれば、2倍以上も高いエリアという訳です。ちなみにあざみ野駅のすぐ西側のエリアとなります。また美しが丘5丁目なども地価は高めなエリアで、1平米が40万円です。それと新石川2丁目の地価は、35万円です。逆にこの区で地価が少々低めなエリアはあかね台地域で、17万円です。また奈良町2762地域も低めで、16万円です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/10/19

知って得する青葉区の土地あれこれ

青葉区の土地の価格は、1980年代終盤の80万円台の水準に比べると下がっています。1986年までは、青葉区の土地の区画は概ね20万円台の水準でした。ところが1987年に80万円近くになり、1988年には85万円を記録したのです。その80万円台の水準はしばらく継続していましたが、1991年には79万円台となり、その後は下落が進み始めます。1993年には50万円台になっていますし、1995年には46万円台となるのです。下落は2005年まで継続し、一旦28万円台半ばとなります。その後は上昇がしばらく継続して、2008年には34万円台にまでなりました。しかしその水準で一旦頭打ちになり、その後数年間は下落傾向になります。2011年には29万円台になり、その水準は3年間継続しています。しかし現在では30万円台となり、若干の上昇も発生しています。

土地なら青葉区がお勧め

家を建てる際には、住宅そのものに目がいきがちですが、土地選びも非常に大切です。地盤のしっかりしたところでなければ災害の際に地盤沈下などのトラブルにあう可能性があります。また、周辺の環境によっても住みやすさは異なります。交通機関や医療施設などが充実しており、生活利便性が高い地域の方が住民の満足度も高い傾向にあります。さらに、住宅購入の際に土地代が占める割合はかなり大きいものです。良い家を安く手に入れるには、土地選びがとても大切です。青葉区は不動産の売買が盛んで、価格も前年に比べて上昇傾向にあります。このように土地の価格は毎年変動するため、購入するタイミングも重要です。購入の前に十分な情報収集をすることが良い家選びのこつです。

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