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磯子区

磯子区の物件現在 194 件以上掲載

磯子区の土地情報が掲載!

磯子区のお役立ち情報

磯子区の土地の相場は一坪が69万円です。そして1平方メートルに換算をすると21万円前後です。しかし細かな区画となるともう少々土地の相場が異なっている状況で、例えば森1丁目などは36万円です。ちなみにそこは磯子駅のすぐ西側エリアで、ここ最近は地価が少々下がってきている状況です。それと洋光台3丁目の場合は34万円で、区全体の相場よりも13万円前後高いエリアとなります。ちなみにそこは洋光台駅の西側エリアとなるのですが。逆に際立って低いエリアもあります。例えば長野683番地域は、1平米が12、800です。他のどのエリアと比べても圧倒的に低い区画で、ある大きな緑地の東側に立地しています。その他のエリアは、概ね10万円台後半から20万円台前半です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/11/21

知って得する磯子区の土地あれこれ

現在の磯子区の土地の価格は、1980年台中盤の水準になっています。当時は20万円前後でした。ところが1987年に大きく変化します。25万円ほどに上がり、1988年には50万円台にまで上がりました。また1989年から1991年までは上昇トレンドで、一時期は60万円台になりました。また1992年と1993年は概ね50万円前後でした。ところが1994年には40万円台前半となって、下落が加速していくのです。2000年には30万円台割れとなりし、2004年には25万円台も割れたのです。底値としては2006年に、20万円台となります。そして2008年には一旦25万円付近となったものの、また緩やかに下落トレンドとなり2013年には19万円台近い状況でした。そして現在では、土地の価格は上記の水準となっています。

土地なら磯子区がお勧め

磯子区という土地は、病院の数に特徴があります。他のエリアと比べても病院の数が際立って多く、屏風浦駅の西側エリアなどはかなり多めです。またその駅の北側に行くと大きな公園がありますが、その周辺エリアにもかなり大きな病院が立地しています。他にも各駅の近くにも、医療機関が多いです。金融機関は、概ね駅の周辺に立地しています。地域によっては駅から離れた所に銀行が多い事もあるのですが、磯子区では概ね駅の周辺に多い訳です。また上大岡駅はデパートの数がとても多く、他の駅と比べてもお店の数が非常に多い駅となります。それと美味しい食品が販売されているお店が多く、昔ながらのお店も多く見られます。居住している方々は年齢層が高めで、概ね50代後半の方々がこの土地では多いです。

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