中原区
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中原区の土地情報が掲載！
中原区のお役立ち情報
中原区で一番土地の価格が高いのは、新丸子町エリアです。武蔵小杉駅のすぐ北側にある区画なのですが、現在1平米が114万円という状況なのです。また小杉町3丁目などもかなり地価が高めなエリアであり、95万円がそこの相場です。逆に低いエリアは宮内3丁目です。現在1平米が25万円となっています。また下小田中エリアなども中原区ではかなり地価が低めで、27万円です。ちなみに宮内エリアも下小田中エリアも、駅からやや離れた区画となります。このように区画により地価が異なっている状況ですが、中原区全体は1坪160万円となります。1平米に直すと約48万円であり、それがこの区の平均的な土地の価格相場という事になります。
最終更新日 2017/08/04
知って得する中原区の土地あれこれ
中原区の土地の価格は、一時期に比べるとだいぶ下がっています。このエリアでは1987年までは、1平米メートルが66万円以下の時期が続いてきました。ところが1988年に100万円を超えて、118万円を記録します。その上昇は1991年まで続き、最終的に128万円にまで達しています。ところが1993年に100万円を割れて、90万円台になります。その後は下落が継続して、1999年には50万円台を割れましたし、2002年には30万円台になっています。最終的に2005年には33万円近くにまで下がります。その後は2008年までは上昇が続き、一旦41万円台で頭打ちとなります。その後の時期は30万円台に下がりましたが、最近また土地の価格が上昇してきています。現在は2008年よりも高い水準の45万円台を記録しています。
土地なら中原区がお勧め
中原区は、公園の数はとても多いです。ただし、主に南部に集中している傾向があります。例えば元住吉駅から西側に進むと川が流れているのですが、その川沿いなどには多くの公園があります。それとその川の南側などにも、比較的多くの緑地があります。病院などは1箇所に固まっている傾向があり、武蔵新城駅の西側などはかなり病院が多いです。また元住吉駅の南西側にも、大きな医療機関がいくつかあります。またこの土地では、レンタルビデオ店の数も非常に多いです。基本的に元住吉駅や日吉駅など駅の周辺にビデオ店が固まっている傾向がありますが、武蔵中原駅の東側エリアもそのタイプのお店が幾つかあります。またこの土地に住んでいる方が、年齢層が極めて若いです。20代と30代の方々が圧倒的多数を占めていて、40代前半の方も多い土地になります。
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