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多摩区

多摩区の物件現在 119 件以上掲載

多摩区の土地情報が掲載!

多摩区のお役立ち情報

多摩区における土地価格は、庚耕地2736地域が最も高いです。向ヶ丘遊園駅のすぐ南側のエリアとなりますが、地価は現在1平米につき60万円です。また西生田3丁目の9番地などもこの区では土地の相場が高めで、34万円です。もっとも同じ西生田3丁目でも、3番地はやや地価が低めなのですが。逆に低いエリアは、生田3丁目と5丁目です。それぞれ18万円という状況です。また菅仙石エリアなどもかなり地価が低く、18万円となります。このように区画によって大きく地価が異なりますが、多摩区全域での地価は1坪が63万円となります。ちなみに1平米メートルに換算をしますと、約19万円が多摩区全体での地価の価格相場という事になります。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/11/21

知って得する多摩区の土地あれこれ

多摩区での1980年代半ばの土地の価格は、だいたい20万円台前半で推移していました。ところが87年には30万円台となり、88年には50万円台半ば、そして89年には100万円を超えています。その3年間で、土地の価格が5倍以上になっていたのです。その後1989年から1992年までは、100万円から110万円台の間で価格が動いていました。ところが1993年に急落し、60万円台になったのです。その後下落の傾向はしばらく継続していき、2005年には25万円台にまで下がりました。そして2006年以降から現在までの期間においては、特に目立って大きな動きは発生していません。強いて言えば2008年に僅かな上昇はありましたが、それもほんの小さな動きです。現在では25万円前後で、土地の価格はほぼ安定しています。

土地なら多摩区がお勧め

東京都多摩区は東京都の郊外エリアでありながら、比較的発展したエリアで、店舗や飲食店、医療施設が充実していることや、緑の多い環境のため、非常に利便性が高く、住環境のよいエリアです。都内でも比較的地価が安いため、住宅の売買契約が最近では増えており、その多くは比較的安価な建売住宅となります。しかし、土地を購入して建築する注文住宅も、建売住宅とくらべて価格は上がりますが住宅に対してこだわりがある方にとっての選択肢となっています。特に建築会社が決められているという条件で比較的安価に土地と住宅を購入できる建築条件付きの物件の売買契約が多く結ばれており、高クオリティのこだわりのある住宅にされるかたが多くいらっしゃいます。

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