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東京都

東京都の物件現在 14330 件以上掲載

東京都の土地情報が掲載!

東京都のお役立ち情報

東京都全域の土地の価格相場は、79万円となります。ちなみに1平米メートル単位での価格となります。ただし東京都と言っても、かなり広いエリアです。基本的に都心部では、土地の価格が高い傾向があります。例えば千代田区などは1平米が439万円前後ですし、中央区は471万円前後、さらに港区は250万円前後となります。また渋谷区も高めで、255万円前後です。ところが東京の西側地域の場合、その価格相場は低めとなります。多摩市は20万円前後ですし、あきる野市は9万円前後で、西多摩郡などは8万円前後です。基本的に西側の方が土地の価格は低くなる傾向があり、東側の都心部の地域では地価は高めな傾向がある訳です。

知って得する東京都の土地あれこれ

先にも書きましたが東京都全域の現在の土地の価格は、1平方メートルにつき79万円前後です。その数字は、1980年代の終盤に比べればかなり低めです。1983年から85年にかけては、40万円台から60万円台という水準でした。ところが1986年には150万円近くになり、1987年には250万円近くとなります。そして1988年から1991年の4年間は、緩やかな上昇トレンドの状況でした。最終的に1991年に、280万円近くになっています。ところが1993年には、200万円台を割れました。そして土地の価格は徐々に下がっていき、2001年には底値圏である80万円近くという地価になっています。しかし2002年以降からは特に下落や上昇が発生することはなく、概ね70万円台や80万円台で推移しています。

土地なら東京都がお勧め

日本全国、いろんなところに土地がありますが、いざ土地を買おうと思ったら、どこに買いますか。自然豊かな場所ですか。それとも、都心の一等地でしょうか。すごく便利なところではなくてもいいから、繁華街が近くにあって、人がたくさんいるようなところに家を構えたいと思っているなら、東京都がお勧めです。言わずと知れた、日本の首都なので、地方から沢山の人が押し寄せています。一極化が懸念されていますが、将来の高齢化社会や人口減少を考えると、より多くの人が住んでいる東京都が日本の中で一番魅力のある街ではないでしょうか。年を取っても安心して住める街、買い物に便利な街、それぞれトータルで考え合わせると東京都が一番魅力的です。



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