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千代田区

千代田区の物件現在 27 件以上掲載

千代田区の土地情報が掲載!

千代田区のお役立ち情報

千代田区の現在の土地の価格は、1平米が1、468、400円です。ちなみに一坪に換算すれば、4、846、000円となります。ただしその数字は、区全域の平均価格です。千代田区と言っても富士見や北神田や神保町など様々ですが、それぞれ土地の相場は異なってきます。例えば丸の内2丁目エリアはこの区の中では最も土地の価格が高く、現在2、700万円です。つまり全体平均の相場よりも、十倍以上高いエリアという事になります。また丸の内3丁目などもかなり高めで、1、950万円となります。他にも有楽町1丁目なども、1、300万円とかなり高めなのですが。逆にかなり低いエリアもあります。例えば岩本町2丁目などは68万円前後で、東神田地域は62万円です。このように地域によって違いがあるのですが、全体的な平均は146万円前後という事になります。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/03/27

知って得する千代田区の土地あれこれ

千代田区の土地の価格は、過去30年間では1986年と1987年に高騰しました。それ以前はホームで370万円以下という水準でしたが、1986年には1、000万円を超え、1988年には1、467万円に達しています。それから数年間高値圏で土地の価格が推移して、一時期は1、500万円を超えました。ところが1994年から、急落が発生します。その年に732万円を記録したのをきっかけに、地価が下がり続けていくのです。最終的に2001年には、ここ30年間での底値圏である279万円を記録しました。しかしそれ以降は徐々に土地の金額が上がってきていて、一時期は490万円台になった事もあります。そこで一旦上昇は頭打ちになり、現時点では概ね400万円台で落ち着いています。

土地なら千代田区がお勧め

千代田区は、病院の数がとても多い土地です。ただしそれらの病院は1箇所に固まっています。この千代田区エリアの北側には御茶ノ水駅があります。その南側には大きな病院が密集している状況です。その数は非常に多く、全部で10前後の病院があります。また飯田橋駅の南側などにも多くの医療機関があるます。また学校の数もとても多く、主に御茶ノ水駅の南側や市ヶ谷駅の東側に多くの学校があります。この土地の南側にはあまり学校は多くありません。お店などは主に大手町から小川町にかけて多く密集していおり、とりわけ小川町の南東エリアなどにはかなりお店の数が多いです。そしてこのエリアに居住している方の年代層は比較的高く55歳後半の方が多く居住しているようです。以外の年代では20代後半の方の割合も多めではあります。



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