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江戸川区

江戸川区の物件現在 385 件以上掲載

江戸川区の土地情報が掲載!

江戸川区のお役立ち情報

江戸川区の土地の価格は全体平均が109万円ですが、それは1坪単位の数字です。1平米は33万円です。ところで江戸川区にも南小岩や東小岩や船堀や北葛西など様々な区画があり、それぞれ上記の33万円とは少々異なってきます。例えば西葛西駅のすぐ南側に西葛西6丁目エリアがありますが、そこはこの区の中では最も土地の価格が高く、114万円です。つまり区全体の平均価格よりも3倍以上高いという事になります。また東葛西エリアなども全般的に高めで、特に6丁目の2番地などは58万円です。逆に低いエリアもあって、例えば浦安駅から遥か東側にある東葛西3丁目エリアは、27万円です。また東小松川二丁目は26万円となります。このように区画によって地価に違いがありますが、全体平均は331、800円という訳です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/05/29

知って得する江戸川区の土地あれこれ

江戸川区の土地の価格は、一時期に比べれば大きく下がっています。まず1985年くらいまで、その地域での土地は1平方メートルにつき30万円台前半という状況でした。しかし1980年代の終盤に大きく下がり、1988年には125万円前後となりました。その後しばらくは、横ばいでの推移が継続しています。多少の波はあったものの、ほぼ125万円前後で推移しました。ところが1993年に、急落が発生します。その大きな下落はしばらく継続して、最終的に2000年代中盤には40万円前後にまで価格が下がっています。その後は、目立って大きな動きはありません。ほぼ横ばい状態となっていて、現時点の35万円前後で落ち着いています。

土地なら江戸川区がお勧め

江戸川区は、公園の数が比較的多いです。特に南側のエリアに緑地が集中している傾向があり、西葛西駅の北側などには多くの公園があります。また新小岩駅の周辺なども多いです。医療機関の数も比較的多く、全体的には区役所の周辺に固まっています。またその区役所の南側の小学校付近などにも、若干数の医療機関があります。スーパー店などは主に駅の周辺に固まっていますが、この土地の中央を東西方向に走っている高速道路の小松川ジャンクション付近なども、比較的多くのスーパー店があります。またこの土地に住んでいる方々は、年齢層は低めです。かなり30代の方の人数が多く、他のエリアに比べると50代の方の人数がとても少ないです。60代も若干少なめです。



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