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板橋区

板橋区の物件現在 314 件以上掲載

板橋区の土地情報が掲載!

板橋区のお役立ち情報

板橋区の土地の価格相場は、1坪が135万円です。1平米につき41万円ですが、そもそもその区にも蓮根や坂上や高島平など様々が区画があります。それぞれ土地の価格は30万円台や40万円台などと異なるのですが、際立って高いのは大山町31番地区です。大山駅から北西に進むとその区画になるのですが、現在1平米が95万円です。またときわ台駅のすぐ北側は常盤台2丁目という区画になりますが、そこは80万円台です。いずれも前述の41万円台という数字より遥かに高い訳です。また成増エリアなども比較的高いのですが。それ以外のエリアは、概ね30万円台や20万円台です。ただ志村や赤塚エリアのように、50万円台の所も若干見られます。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/10/19

口コミ情報

知って得する板橋区の土地あれこれ

板橋区は、一時期かなり土地の価格が高かったです。現在はそれに比べると、だいぶ下がりました。その区では1980年代の半ば頃までは1平方メートル当たり50万円を下回っている状況だったのです。それが1987年に、土地の価格は12万円台となりました。それから3年ほどは、上昇傾向が続いています。最終的に1990年に、ここ30年間の天井圏である140万円半ばという水準になっています。ところが1993年に、100万円を下回ったのです。それから下落トレンドが続き、70万円台や60万円台や50万円台割れ等とどんどん下落しました。最終的には2005年に45万円台近くとなりましたが、そこで一旦下落はストップしています。2005年から現在までは、ほぼ42万円台半ばで横ばいの状況となっています。

土地なら板橋区がお勧め

東京都板橋区は埼玉県のとの境目にあるエリアで、土地の価格は都内の中でも比較的安価といえます。そして、JR埼京線、東武東上線、都営三田線といった主要な交通機関が通っているため、利便性の高い住宅街として発展しており、人気の高いエリアとなっています。特に三田線沿いのエリアは古い住宅が多く建てられていたため、最近では空き家が増えており、土地を売却しようという方も増えています。そういった土地を購入し、注文住宅を建てられる方や、安価な分譲住宅を購入される方が増え、ああたな住宅街が作られています。その理由の一つが住宅ローンの低金利化の影響であり、頭金を用意しなくとも、住宅購入をしやすくなったことで売買契約が増えているといえます。



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