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北区

北区の物件現在 241 件以上掲載

北区の土地情報が掲載!

北区のお役立ち情報

現在の北区の土地の価格は全体平均が158万円ですが、それは1坪の価格です。1平米メートル単位では、48万円です。ところで北区にも西が丘や赤羽南や滝野川など様々な区画がありますが、それぞれ土地の価格は異なっています。例えば赤羽1丁目の8番地域は北区の中では最も高く、203万円です。ただし同じ赤羽1丁目でも36番地の場合、51万円と少々低めです。また赤羽西1丁目地域などもこのエリアではかなり高めで、120万円です。他にも王子1丁目の13番地域なども、104万円と少々高めなのですが。しかしそれ以外の地域は、それほど高い状況ではありません。概ね30万円台から50万円台のエリアが目立ちます。その平均値が、48万円前後という訳です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/01/22

知って得する北区の土地あれこれ

北区では、現在の地価は1平米につき53万8000円前後です。ちなみに1988年に比べると、だいぶ下がっています。1983年から1986年までは、その地域は概ね40万円台でした。ところが1987年に80万円台を記録し、翌年の1988年には220万円近くとなっています。1988年には、劇的な上昇が発生していたのです。それからしばらく後はそれから4年間は、概ね190万円台で土地の価格が推移しています。しかし1993年に、土地の価格は160万円台にまで下がりました。その後そのトレンドが加速して、2000年には100万円を大きく下回る状況となったのです。しかし下落トレンドは、2000年以降はストップします。それ以降は前述の53万円台で、概ね横ばいで推移しています。

土地なら北区がお勧め

東京都北区は埼玉県との境目に位置していることから、都内では比較的地価が安いという特徴があります。特に王子や赤羽といった交通の便のよいエリアは人気があり、緑も多いことから非常に住環境が良く、若いファミリー世帯からの住宅売買件数が増えています。多くはマンションとなりますが、古い住宅が最近では多く売却され、中古の戸建や土地が比較的安価で購入することも可能です。土地を購入する際、住宅を別途建築する必要がありますが、最近では、建築業者を限定する条件で比較的安価で住宅建築ができる建築条件付き宅地も増えており、一戸建て住宅の購入の敷居は下がっていると言えます。住宅ローンの低金利化の影響もあり、今現在、住宅建築は行いやすいといえます。



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