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小金井市

小金井市の物件現在 201 件以上掲載

小金井市の土地情報が掲載!

小金井市のお役立ち情報

小金井市の土地の価格は、平均的には1坪につき122万円です。1平米換算で37万円ですが、小金井市には元町や東町など色々な区画があります。そして、区画により価格はそれぞれ違います。例えば武蔵小金井駅のすぐ北側は、本町5丁目エリアとなります。土地の価格は124万円で、ここ最近は下がりつつあります。本町5丁目は、小金井市では最も土地の価格が高いのです。また本町1丁目の6番地域などもかなり高めで、46万円です。それ以外の地域は、そこまで高くありません。概ね30万円台となりますが、中には一部40万円台の地域もあります。ただし貫井南町エリアなどは、その中でもやや土地の価格が低めな傾向があります。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/10/23

知って得する小金井市の土地あれこれ

小金井市の土地の価格は以前よりもだいぶ低くなっています。現在ではその低い水準で、横ばい状態で推移しています。このエリアでは1980年代の半ばまでは、1平米メートルにつき土地の価格は25万円前後でした。ところが1987年と1988年に大きく上昇し、1988年には75万円近くになったのです。それから4年間は、そのまま横ばい状態が続いていきます。特に大きな下落が発生していた訳ではありません。ところが1991年から、大きく下落したのです。その下落はしばらく続き、1996年には40万円近くにまで下がりました。その後もゆっくりと下落は進行していきました。しかし2000年代に入ってからは横ばい状態となり、現在では38万3、000円近くと言う状況になっています。

土地なら小金井市がお勧め

小金井市は、公園の数はとても豊富です。ただしそれらは、この土地の南西地域に固まっている傾向があります。例えば恋ヶ窪駅の周辺などは、緑地が多く見られます。またそのエリアから北側に進むと大学が見えてくるのですが、その周辺なども多くの緑地があります。またこの土地のお店は概ね各駅の周辺に固まっていて、青梅街道駅や一橋学園駅や小平駅の南側など、駅の近くに立地しています。しかし一橋学園駅の東側の小学校の周辺などにも、多くのお店が立地しています。またこの土地に居住をしている方々は、年代層がとても若いです。20代から30台の方が非常に多い上に、10歳未満の方の人数もまた多いです。60代以上の方は、あまり多く見られません。



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