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国分寺市

国分寺市の物件現在 174 件以上掲載

国分寺市の土地情報が掲載!

国分寺市のお役立ち情報

国分寺市の土地の価格は、89万円です。それは1坪の価格で、1平米に換算をすれば27万円前後という事になります。ただそれは国分寺市全域の土地の価格相場で、さらに細かな区画はもう少しバラ付きがあるのです。例えば国分寺駅のすぐ北側は、本町2丁目エリアとなります。そこはこの市の中でも最も時の価格が高く、121万円となります。実に市全域の4倍以上の地価のエリアという事になります。また南町も、全般的に高めです。特に3丁目は高めで、例えば22番地などは54万5、000円です。また同じ3丁目の37番地域は、38万3、000円です。また本多地域も少々高めで、1平米は48万円です。しかしその他のエリアはそこまで高くはなく、20万円台前半から後半のところが目立ちます。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/03/24

知って得する国分寺市の土地あれこれ

最近の国分寺市の土地の価格は1平米につき37万円前後という状況ですが、1990年代の序盤に比べれば大きく下がっています。まず1983年から86年にかけては土地の価格がゆっくり上昇していました。そして1987年と88年に、それぞれ50万円台と60万円台半ばという状況になりました。そして1990年までは60万円近くで推移をしていましたが、1991年にまた大きな上昇が発生し、85万円近くを記録しています。ちなみに翌年もかなり大きな水準で、80万円近い状況だったのですが。しかし1993年には再び60万円台に戻り、そこから下落トレンドが加速していきます。2001年には、40万円割れの状況となっています。そして2002年から現在までにかけては、概ね36万円台から40万円台で安定している状況です。

土地なら国分寺市がお勧め

国分寺市は公園の数がとても豊富で、恋ヶ窪駅周辺などはかなり多くの緑地が見られます。とりわけその駅の東側のエリアに多くの公園があるのですが、旗の台駅の東側などもかなり多いです。また旗の台駅から西側に進むと大学がありますが、その周辺にも多くの緑地があります。それとお店は駅の近くに多いですが、この土地の場合は主に学校の周辺に固まっている傾向があります。例えば旗の台駅からはるか東に進みますと国道7号線と16号線が交差している箇所がありますが、その周辺などは非常に多くの学校があります。そのエリアには、多くのお店が集中しています。またそのエリアから南側にも学校が多いですが、そこも多くのお店が固まっています。それとこの土地に住んでいる方は年代層が若く、20代と30代の方が多いです。



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