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国立市

国立市の物件現在 125 件以上掲載

国立市の土地情報が掲載!

国立市のお役立ち情報

国立市全域の土地の価格は、現在103万9、000円です。しかしそれは1坪あたりの価格で、1平米メートルに直せば31万5、000円前後です。ただ国立市にも、より細かな区画があります。その区画によって、土地の価格が若干異なっています。例えば東1丁目の6番エリアなどは、かなり高いです。国立駅のすぐ南側のエリアとなりますが、現在95万円です。つまり市全体の土地の相場よりも3倍以上高い状況です。しかし同じ東1丁目でも7番地などは低く、29万円です。また同じ1丁目の9番地は若干高めで、39万円です。東1丁目は総じて高いですが、逆に泉1丁目などはかなり低めです。現在17万円だからです。また栗原地域なども低めで、17万円です。このように地域によってバラ付きはありますが、全体平均は31万円台半ばという訳です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/10/19

知って得する国立市の土地あれこれ

直近の国立市の土地の価格は1平米当たり34万円台半ばという状況ですが、1990年代の序盤に比べると大きく下がっています。そのエリアでは、1983年から86年にかけて土地の価格は上昇トレンドでした。83年には25万円近くでしたが、86年には30万円近かったのです。ところが87年と88年に、急上昇となっています。1988年には、100万円近い数字だったのです。そして1989年から1991年までの3年間は、概ね80万円台半ばでした。ところが1992年に75万円近くになり、下落トレンドが発生します。最終的に2005年には、40万円近い状況となりました。そして2006年から現在までにかけては、緩やかな下落トレンドの状況です。最近はそれも少々落ち着いてきて、前述の34万円台で安定的に推移しています。

土地なら国立市がお勧め

東京都国立市はJR中央線が通ることから、新宿駅へのアクセスが容易となり、都内通勤者にとってのベッドタウンとして発展しています。国立駅周辺は店舗や飲食店が充実しており、少し離れると緑の多い閑静な住宅街がひろがっているため、子育てしやすい街並みといえるでしょう。このような利便性の高さと住環境の良さから終の棲家として住宅購入を考えている方が多く、最近では住宅ローンの低金利化の影響もあり、比較的住宅が購入しやすいこともあって売買件数が増えています。特に一戸建て住宅にこだわりのある方は、土地を購入し、注文住宅を建設される方も増えています。最近では土地を購入することで安価で住宅を建築できる建築条件付き宅地も話題となっており、お得な住宅購入が可能となります。



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