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港区

港区の物件現在 130 件以上掲載

港区の土地情報が掲載!

港区のお役立ち情報

港区の土地の価格の平均相場は、413万円です。それは1坪の単位のものであって、1平米は125万円です。それは港区全域の平均価格であって、より細かなエリアとなると少々異なります。例えば南青山一丁目駅の南側は南青山2丁目エリアとなりますが、現在1平米が766万円です。つまり全体の平均価格に比べれば、土地の価格は5倍以上は高いという事になります。それと赤坂三丁目もかなり高めで、641万円となります。また同じ赤坂エリアの2丁目などもかなり高めで、617万円前後です。このように平均価格よりも高めなエリアがいくつか見られますが、逆に低い地域もあります。例えば白金台4丁目は79万円で、白金台二丁目は90万円となります。他にも芝浦二丁目などは、95万円なのですが。このように地域により違いがあるのですが、全体的な平均値は125万円前後という訳です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/08/20

口コミ情報

知って得する港区の土地あれこれ

港区における土地の価格は、一時期かなり高い水準でした。1985年まではそのエリアの土地価格は900万円台でしたが、1986年には1、044万円となります。その後は大きく上昇していき、1987年には前年比プラス22.3%で1、278万円に達しました。それから数年間は、概ね1170万円台から1270万円台となっていました。ところが1993年に1、000万円台を割れ、前年比マイナス30.7%に相当する大きな下落が発生しました。その下落は数年間継続して、2000年には188万円となったのです。その後は一旦上昇して2008年には387万円台となりましたが、そこで頭打ちになります。それ以後は、概ね250万円台から280万円台の値幅で動いている状況です。

土地なら港区がお勧め

東京都港区の平均坪単価は中央区、千代田区に次ぐ、3番目に高く895万3492円で、前年比プラス5.20%になっています。港区は、23区の西部に位置し、レインボウブリッジやお台場があることで全国的に有名ですが、アメリカ大使館はじめ、イタリア大使館、ドイツ大使館など各国の大使館が集まったエリアで、麻布や白金台といった高級住宅地であります。ハイソな生活を送る資格があれば港区が断然オススメです。土地柄、治安は良く、商店で扱われている質も良く、同じ港町でも横浜や神戸とは、一段世界が違います。港区の土地売買で気を付けることは、セキュリティに厳しい街で、大使館など主要施設近くでは、たとえお金をつんでも購入できない土地があります。これは差別ではなく区別であり、この程度の理解が出来ない者が住むとこではありません。土地柄を理解し、生活の質を維持し、近隣と調和がとれる方には、お勧めできる場所です。



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