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三鷹市

三鷹市の物件現在 321 件以上掲載

三鷹市の土地情報が掲載!

三鷹市のお役立ち情報

三鷹市の土地の相場は1平米メートルが31万円となり、一坪に換算すれば126万円です。ただしそれは三鷹市全域の平均価格であって、実際には区画によって30万円台や40万円台など異なります。井口3丁目などは31万円ですが、そこが最も平均的な価格帯という事になります。最も高いエリアとしては、下連雀3丁目です。1平米が50万円台や100万円近くのエリアとなるのですが、中でも3丁目の35番地域が飛びぬけて高いです。現在189万円です。また33番地区なども130万円と、かなり高めなのですが。ただし大沢2丁目や新川3丁目など、土地の価格がやや低めなエリアもあります。ちなみにそれぞれ22万円と26万円です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/07/28

知って得する三鷹市の土地あれこれ

現時点の三鷹市の土地の価格ですが、1平方メートルあたり31万円台半ばという状況です。ここ最近は特に大きな値動きは発生していない状況で、しばらく横ばい状態が続いています。しかし1987年には、とても大きな値動きがありました。まず1986年までは、そのエリアの土地の価格は30万円台だったのです。ところが1987年に大きく上昇して、80万円台にまでなったのです。それから数年間は、80万円台から90万円台で価格が推移している状況でした。しかし1994年から、だんだんと土地の価格が下落トレンドになっていきます。それがしばらく継続して、2000年代の半ばには45万円台近くになったのです。しかしその後は大きな変化が発生している事はなく、ほぼ46万円台近くで推移しています。

土地なら三鷹市がお勧め

東京都下に位置している三鷹市には、その北側にはJR中央線が、その南側には隣接する調布市に京王線が走っており、副都心である新宿まで電車に乗れば30分以内で行けてしまうという地の利の良さから、都心の職場に勤めている人々にとっての代表的なベッドタウンとなっています。このために、三鷹市の土地を買って家を建てて住みたい、という人も少なくありませんから、土地の売買を行っている不動産業者にとっても、有力な地域となっているのです。元々、三鷹市には農地が多く、そのために住宅に転用することのできる土地も豊富であったために、宅地化の進展と共に農地が転用されて多くの住宅が建てられ、都心の職場に勤める多くの人々のベッドタウンとなっているのです。



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