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新宿区

新宿区の物件現在 205 件以上掲載

新宿区の土地情報が掲載!

新宿区のお役立ち情報

新宿区の土地の価格は、現在214万円です。それは1坪単位の土地の価格で、1平米は65万円です。ただしその65万円は、この区の全体の平均的なものになります。新宿区にも高田馬場や中落合や水道町など色々ありますが、それぞれ価格帯は異なります。例えば新宿3丁目エリアは、軒並み価格がかなり高いです。3丁目の30番地は1820万円前後ですし、28番地は1140万円です。さらに5番地は1000万円となります。それと西新宿2丁目も少々高めで、710万円となります。いずれも上記の平均数字の65万円を、大きく上回っている訳です。逆に低いエリアとなると西新宿5丁目の55万円や、中落合3丁目の47万円や中井2丁目の43万円などがあります。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/03/31

知って得する新宿区の土地あれこれ

新宿区の土地の価格は以前よりも下がってきていて、1990年に比べるとかなり低い水準にあります。1985年までは、この区の土地の価格は35万円台から62万円台の幅で推移をしていました。ところが1986年に前年比プラス124.3%の上昇となり、140万円台を記録しています。そこから上昇が加速し、1990年までそれが継続します。最終的には1990年には277万円台となります。ところが1993年には土地の価格が180万円台にまで下がり、その後は下落が加速していきます。その傾向はしばらく続き、最終的に2001年には62万円台半ばとなります。その後は反発上昇が発生し2008年には96万円台になりますが、そこで一旦頭打ちになります。その後も下落が進み、76万円台に落ち込んだこともあります。現時点では、79万円台です。

土地なら新宿区がお勧め

新宿区という土地は、デパートの数が非常に多いです。例えば新宿駅の周辺エリアなどは相当数のデパートがありますし、新宿三丁目駅の北側エリアなどもかなり多くのデパートがあります。他の区と比較をしても、相当な数のデパートがあります。ちなみにスーパーの数も非常に多いです。また金融機関の数も非常に豊富で、概ね新宿駅の周辺エリアに分布しています。ただし西武新宿駅より北側は、金融機関の数が少々少なめとなります。病院は主に西武新宿駅の北側周辺に多く見られ、全般的に大きな医療機関が多いです。公園などは都庁の西側や、新宿御苑駅の北東エリアなどに見られます。またこの土地に居住している方々は、年齢層はかなり低いです。他のエリアと比べると、20代前半から30代前半の方の人数が非常に多いです。また持ち家率は極めて低く、全体の35.6%です。



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