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杉並区

杉並区の物件現在 822 件以上掲載

杉並区の土地情報が掲載!

杉並区のお役立ち情報

杉並区の土地の価格は、現在168万円です。それは1坪あたりの価格であり、1平米は51万円です。ところで杉並区の中にも、高円寺北や阿佐谷北や清水や善福寺など色々な区画があります。その区画により、土地の価格は少々異なってきます。例えば荻窪駅のすぐ北側は、上萩1丁目となります。そこはこの区の中では土地の価格は最も高く、176万円です。もっとも最近は、少々下落傾向となっていますが。また荻窪5丁目地域と阿佐ヶ谷南3丁目地域もかなり高めで、それぞれ111万円と112万円です。その2つのエリアも、最近地価は下落傾向です。逆に低いのは成田西地域で、39万円です。また方南1丁目地域も比較的低く、38万円です。それ以外のエリアは、概ね40万円台もしくは50万円台です。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/07/28

口コミ情報

知って得する杉並区の土地あれこれ

現在杉並区では土地の価格が51万円台半ばという状況になっています。ちなみにそれは1平方メートル当たりの価格です。そして、その数字は1990年代の序盤に比べれば大きく下がっている状況です。まず1980年代の半ばまでは、40万円台で推移をしていたのです。ところが1987年にそのエリアの土地の価格は140万円近くになりました。さらに翌年には150万円近くを記録していて、その2年間で大きな上昇が発生していたことになります。その上昇も一旦はストップし、1989年から1992年までは概ね150万円前後の価格帯となっていました。ところが1993年に、価格が125万円前後と急落しました。その急落がしばらく継続し、1996年には75万円台を記録している状況です。その後はゆっくりと下落をし、2005年に底値圏である50万円近くになりました。その後は、概ね52万円台半ばで推移しています。

土地なら杉並区がお勧め 

東京都の平均坪単価は、264万8471円で、日本の平均坪単価48万1383円の約5倍になっています。杉並区の平均坪単価は、174万0006円で、前年比プラス1.37%になっています。杉並区の平均坪単価は、東京都の平均坪単価に比べ安く、東京23区内でも安い方です。杉並区は、23区西部にあり、23区の中では8番目の土地面積があり、自然豊かで、閑静な住宅地として発展しています。杉並には、善福寺川に沿って続く約700本もの桜並木、ケヤキ並木の阿佐ヶ谷などがあり、土地柄、23区内でも治安はいいほうです。区を真横に貫く中央線沿線沿いには、中央線文化と呼ばれるほどの食や文化、見所が豊富に揃い、一年中大小様々な催しが行われています。東京の土地売買では価格が注目されますが、「なみじゃない杉並」と呼ばれるように、杉並は価格以上の「プラスα」が多い街です。



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