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墨田区

墨田区の物件現在 156 件以上掲載

墨田区の土地情報が掲載!

墨田区のお役立ち情報

墨田区における現時点での土地の価格は1坪につき185万円となります。なお1平米メートルに換算すると、56万円です。ただし墨田区と言っても、立川や両国や錦糸など様々なエリアがあります。30万円台や40万円台や60万円台などと、色々異なっている状況なのです。このエリアで最も土地の価格が高いのは、江東橋3丁目地域です。ちょうど錦糸町駅の多くのお店が集っているエリアですが、現在130万円前後です。それと両国駅の南側の商店が多いエリアですが、現在は70万円となります。いずれも上記の墨田区全域の平均価格よりも、高めという訳です。それ以外のエリアは、それほど高くはありません。概ね20万円後半から50万円台という土地価格になっています。

相場情報 土地相場 基本情報

最終更新日 2017/03/31

口コミ情報

知って得する墨田区の土地あれこれ

現在の墨田区の土地の価格は、以前よりもかなり低い水準で横ばい状態で推移しています。1986年までは、そのエリアの土地の価格は1平米メートルにつき80万円台でした。ところが1987年と1988年の2年間に、大きく上昇したのです。29万円台となりました。それから3年間は29万円台の状況で推移していたのですが、1990年代に入ってから大きな下落トレンドが発生します。1990年代の終盤までそれが継続し、1998年には10万円台を割り込んでいます。その後は下落トレンドはしばらく継続しましたが、それほど大きな下落ではありません。徐々に下がり、最終的には2005年に50万円台になりました。その後はほぼ横ばい状態で価格帯が推進して、現在では48万6、000円台という状況です。

土地なら墨田区がお勧め 

東京都全体の土地価格は、前年比と比べ4.06%上昇し全国2位です。墨田区では2.34%上昇し、平均坪単価は162万5598円です。日本全国の平均坪単価は48万1383円ですから、約3.5倍になります。墨田区は、東京23区のひとつで、 現在は東京スカイツリーがある街として有名で、他にも毎年7月に開催される隅田川花火大会、横網一丁目にある相撲など武道の聖地である両国国技館、ビジネス街、繁華街として栄えている錦糸町なども全国的レベルの知名度があります。墨田区は1945年の東京大空襲で大きく焼失し、1947年に向島区を合併し、戦後には町の復興とともに町工場が盛んでしたが、2000年以降は工場跡地にマンションを建てるなどの開発が進められ、人口が大きく増加しています。交通アクセスの便利さからも、土地価格は上昇傾向にあり、土地売買において、今後も売り手市場であることは間違いありません。



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