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多摩市

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多摩市のお役立ち情報

多摩市の土地の価格は現在1坪が60万円なのですが、1平米メートル換算で18万円です。ただそれは多摩市全域の土地の価格で、そもそもこの市にも連光寺や和田や桜ヶ丘など様々なエリアがあります。そのエリアにより、10万円台や20万円台などと地価が異なるのです。例えば聖蹟桜ヶ丘駅から南側に進むと関戸4丁目地域となるのですが、そこは多摩しの中では最も地価が高く、59万円です。それと一宮2丁目も比較的高く、43万円です。また落合1丁目なども40万円と、少々高めなのですが。逆に低いエリアとしては聖ケ丘3丁目や連光寺6丁目などになります。ちなみにそれぞれ価格は13万円と13万円です。

最終更新日　2017/08/04

知って得する多摩市の土地あれこれ

現在の多摩市の土地の価格は、23万3、000円前後で落ち着いています。ここ数年間特に急上昇も急落もなく、ほぼ横ばい状態となっています。しかし1980年代の終盤には、大きな変化が発生しています。1986年までは、土地の価格は現在とほぼ同じ22万3、000円前後で推移している状況でした。ところが1980年代の終盤に急上昇が発生し、一時期は80万円台を記録したのです。ところが89年以降からは、調整の下落が進行していくようになります。1993年には60万円台となっていますし、2000年には30万円台にまで下落しています。しかし2000年代の前半あたりから、下落スピードが低下しました。そして2000年代の半ばには一旦下落はストップし、その後は横ばい状態で推移している状況です。

土地なら多摩市がお勧め

家を買うときは、マンションと一戸建てがありますが、長く住み続けるなら土地も自分で所有する一戸建てがおすすめです。　マンションの場合、土地は所有者全員の共有なので、駐車場も毎月費用が掛かるほか、管理費と修繕積立は、自分でコントロールしないで、みんなで分担をします。一戸建てなら、駐車場も自分の敷地なら費用が要らないし、管理や修繕も家計に合わせて時期を決めることができます。　東京都内で一戸建てを売買するなら多摩市がおすすめです。　小田急線、京王線が通っているので、都内有数の大都市、新宿へのアクセスが便利で、聖蹟桜ヶ丘などの、著名な高級住宅地もあります。　家を買うなら戸建、住まいは何度も引越しをしないで、一つの街に落ち着きたいという人におすすめです。